萬科養豬計劃曝光 布局農業產業鏈
從萬科食品事業部最新發布（bù）的人才招（zhāo）募信息可以看到，萬科此次將向社會招募生豬養殖行業的優秀人才（cái）。具體（tǐ）公布的職位（wèi）包括：豬場拓展經理、聚落（luò）化豬場總經理（養豬場）、預結算專（zhuān）業經理、豬場開發報建專員、豬場獸醫（yī），要求本科（kē）且有兩年以上（shàng）工作經驗，工作地（dì）點均在深圳。
萬科方麵在招募信息中稱，2018年萬（wàn）科將集團戰略升級為“城（chéng）鄉建設與生活服務（wù）商”。2019年豬肉價（jià）格的大幅（fú）上漲（zhǎng），2020年年初新冠疫情給萬科客（kè）戶購置食品帶來的不（bú）便，公司（sī）認識到，以服務萬科現有客戶為起點，在“從農（nóng）場（chǎng）到餐桌”的整個產業鏈條（tiáo）上，與各行業優秀夥伴共同努力，爭取“以普通家庭可支付的價格，為大眾提（tí）供安全健康（kāng）的日常餐食”，是“美（měi）好（hǎo）生活場景師”的重要組（zǔ）成部分。
由此，在（zài）對食品相關領域進行了研究和學習後，萬科在2020年3月正式成立了食品事（shì）業部（BU），在業務開展初期（qī）主要布局生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲三大領域。
根據過往信息，萬科對於（yú）農業產業鏈的（de）布局似乎更早。早在2018年4月份，萬（wàn）科與深（shēn）圳市農產品股份有限公司簽署戰略合作框架協議，雙（shuāng）方擬在新零售及城市（shì）食品安全產業、農產品流通綜合產業園區開（kāi）發、現代化農產品種植養殖基地建設等領域開（kāi）展合作。
看來，萬科養豬這件事，早有謀局。而豬肉價格大漲、疫情之下（xià）催（cuī）熱的社區增值服務（wù）等因素，讓萬科加速了養豬（zhū）計劃的落地。
萬科官網信息顯（xiǎn）示，集團合夥人譚華（huá）傑兼任新成立的萬科食品事業部（BU）首席合夥人。食品事業部成立後，目前，萬（wàn）科的業務架構為5BG（四大區域+物業（yè））、7BU（食品事業部、物流、商業、長租公寓、冰雪度假、海外及梅沙教育）。
爭奪存量市場 房企跨界農業（yè）之路不易（yì）
而在萬科之前，碧桂園、萬達、恒大等頭（tóu）部房企也均紛紛宣布進軍農畜業。
去年（nián）5月，碧桂園在其官方微信公（gōng）眾號上發布了一則招聘信息，招聘崗位為養豬事業部負責人，地產巨頭要跨界養豬，引起輿論熱議。此後的6月15日，“碧桂園農業控股有限公司”正式揭牌。
對於房企來說，為何開始偏（piān）愛起了養豬（zhū）乃至農業行（háng）業？此前，有綠城、中糧、華潤置地等房企涉足農業，也有萬達、恒大在扶貧中跨界農業，但是並（bìng）未成為房企跨界的（de）主流趨勢。
如今，萬科、碧桂園兩大房企巨頭相繼涉足包括養豬在內的農業產業，這背後的原（yuán）因（yīn）是什麽？
當然，最直接的原因是豬價暴漲帶來的（de）高利潤誘惑。去年12月底，新希望集團董事長劉永好在2019（第十八屆）中國企業領袖年會上宣布，將再投90億建9個（gè）大型養豬場，用“新好養豬模式”再養680萬頭豬。會上，萬科（kē）集團創始人、董事（shì）會名譽主席王石就問劉永好，“今年是（shì）不是賺大錢了（le）？”劉永（yǒng）好表示，“今年還可以，效益不錯（cuò）。”當王石追問到底賺了多少時，劉永好回答說，“我們今年效益不錯，比去年（nián）同期翻（fān）得（dé）比較多。”
新希望2019年財報顯示，豬養殖業務實現營收74.87億元，較2018年同期的（de）32.24億元增長132.16%，營收增幅位列該（gāi）公司5大業務板塊之首。
不過，對（duì）於房企（qǐ）來說，布局包括養豬在內的農（nóng）業行業，除了高利潤因素外，更多的還是對（duì）於“美好生活”的爭奪（duó）戰。自從黨（dǎng）的十九大報告指出要“把人民對（duì）美好生活的向往（wǎng）作為奮鬥目標”後，各大房企（qǐ）就搭乘政策東風，喊出“美好生活”口號，轉型美（měi）好生活運營商，他們（men）也不再滿足隻做低頻買賣的商業模式，試圖將觸角伸向城市和（hé）社會生活的各個角落，聚焦與人民居住相關的各（gè）大產業鏈，包括物業、商業（yè）、教育、醫療、農（nóng）業、電商、旅遊（yóu）等（děng）等。
這背後的根本原因是，除了消費升級外，房企的增量空間越來（lái）越少，存（cún）量市場則有更多的機（jī）會、更（gèng）大的蛋糕，轉型（xíng）、多元化、尋找新的增長點（diǎn）勢在必行。
但是，從（cóng）房企角度來（lái）看，蓋房子和農業是不同的兩條路子，一個是快周轉，一個需要慢功夫。回顧網易創始人（rén）丁磊的養豬之路，其實並不易（yì）。2009年，丁磊宣布進軍養豬行（háng）業，但是並不被大家看好，其間頻頻傳出養豬計劃夭折的消息，直（zhí）到7年之後，丁磊的“味央豬”才麵向市場推出。丁磊的經（jīng）曆（lì）告訴大家，養豬是個高投入（rù）、高風險的產業，想做好這個行業不易。
對於更（gèng）大範圍的農業，亦需要投入大量精力。對於房企來說，布局這個行業（yè）可以挖掘潛在的消費機會，但這條路（lù）不會太好走。
5月7日，有網友在看到萬科養豬的消（xiāo）息（xī）後評論稱：“因為要養豬，房子不好好蓋了？”還有網友調侃：“房子賣不出去，可（kě）以改為豬圈養豬”。
